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广州钉子户:30平方米要价1亿,硬抗13年未搬,如

发布日期:2023-03-07 11:37浏览次数:

  在广州珠海区有一处特殊的网红打卡地,在360度洪德立交的围绕下,一栋8层高的黄色房屋屹立其中,被紧紧地环绕。

  居住于此的郭志明一家被称为“广州最牛钉子户”,此处也成为广州标志性建筑,被称为“广州第二小蛮腰”。

  作为广东省的省会,广州是中国通向世界的门户,也是珠三角的核心城市,广州的人均居民存款在2020年达到11.1万元,位居全国前列,人均收入仅次于深圳,而房价是四大一线城市中最低的。

  不过,在广州生活依旧面临着巨大的压力,虽然房价低于北京、上海,但对于很多人来说依然遥不可及。

  郭志明一家就是为了生计苦苦挣扎的典型代表。

  郭志明的父亲在广州市木材公司,早年分到了公司的一间仓库,郭志明一家7口就搬到了这里居住。

  由于父亲过世,郭志明一家三口、哥哥一家三口和70岁的老母亲就居住于此。

  这间仓库高4米,面积只有30平方米,为了能更好地居住,郭志明在房子中间自己加了一层隔板,将这栋房子分成了上下两层,自己一家住在下层,哥哥一家住在上层。

  因为房子的性质是商铺,所以办不下来产权证,他们也无法购入房屋,就这样一住就住了几年。

  对于一家人来说,他们非常想住进窗明几净的大房子,而这一愿望在2008年终于迎来了转机。

  随着广州市的高速发展,广州市的各条道路在早晚上下班高峰变得非常拥堵,为了解决道路拥堵的问题,政府决定在洪德路修建一座立交桥,让交通变得顺畅。

  刚巧郭先生的楼就处于引桥圈的中心位置。

  按照项目的规划,此时需要拆迁这栋8层的大楼,为了尽快开建,开发商也下足了本钱,以当地房地产市场价格两倍的补偿价向其他居民发出邀约,先签约的先得到赔款。

  很快,这栋楼里将近200户住户都高高兴兴地与开发商签了协议。

  有些住户选择了补偿款,有些住户则选择置换同等面积的房产。

  正当邻居们欢欢喜喜地憧憬着搬进新家时,郭志明一家却犯了愁。

  由于30平方米的面积太小,按照同面积置换也只能换到30平方米的房子,显然这无法满足一大家子人的居住需求。

  如果按照当时的住房补偿,也只能有几十万的补偿,也买不起一套套三面积的大房子。

  长期生活在水深火热之中的郭志明和家人商量了许久,最终得出了一个结论:这次要多要些钱,解决一家人的生活困难。

  虽然想法是好的,但开发商也有预算,如果每一家都像郭志明这样,拆迁工作就没法进行了,对此,双方开始了长时间的多轮谈判。

  协商过后,开发商松了口,表明了自己的态度,提出可以补偿100万现金,毕竟建桥迫在眉睫。

  对于这个价格,郭志明一家仍然觉得有点少,没有达到自己的预期,所以并没有贸然同意。

  谈判陷入僵持后,郭志明也提出了自己的想法:补偿三套房子。

  这样郭志明一套、哥哥一家一套,还可以给老人留一套。

  可开发商哪敢答应一套30平方米的住房换成三套房子的想法。如果这样答应了,别的住户会怎么想?

  开发商的钱又不是大风刮来的,每一分钱都有用途,所以商量了半天都没有结果。

  郭志明一看此路不通,只能变换方案,此时他提出了现金补偿,金额是1,000万元补偿款。

  听到郭志明狮子大开口,开发商懵了,实际上1,000万补偿款比三套房子的价值更高,给房子都没同意,现金补偿更是空中楼阁。

  郭志明的提议直接被否决了,谈判再次陷入了僵局。

  虽然郭志明协商事宜还在处理,可缓解交通拥堵问题却迫在眉睫,开发商耽误不起工程进度,只能一边继续做郭志明的工作,一边在项目设计上找折中方案。

  很快,设计师提出了一套方案,借鉴上海南浦大桥的设计方式,采用绕圈式引桥,围绕着郭先生所在的楼房建造一座大桥,这样便绕开了这座大楼,为此需要多花上亿的费用。

  不过,虽然楼是绕开了,但孤零零的一栋大楼既不美观也会给居民带来不便,所以开发商依然想做通郭志明的工作,让他早点搬走。

  此时,整栋8层大楼只剩郭志明一家没有签约。

  郭志明没有妥协,仍想用最后的坚持换得未来的美好生活。

  可让郭志明没有想到的是,随着项目立项、通过,他们全家还没有搬走,大桥的建设便开始了。

  自此之后,郭志明每天都在为自己的坚持付出代价。

  大楼的邻居搬走了,周围连个人都没有,郭志明想找个志同道合的人聊天都做不到,终日与泥土、沙尘为伴。

  在建设过程中,开发商并没有暴力拆迁,或者断水断电,一般来说,如果住户搬走之后,需要剪断相关的电缆和管线,可由于郭志明一家还住在这里,为了让一家人有水电可用,确保一家人的正常出行,开发商首先预留出了一条进出的道路,其次也没有切断水管、电缆,保证他们可以正常的生活。

  同时,为了避免郭志明一家人受到过多的噪音影响,在桥梁设计施工时还安装了一些隔音设施,增加了不少的成本。

  随着大桥建设开始,郭志明的儿子郭浩俊也渐渐长大,可郭浩俊的童年却不像其他孩子那般快乐,由于郭志明两口子要挣钱养家,照顾孙子的重任落到了70多岁的奶奶身上。

  每天,奶奶都背着郭浩俊操持家务,上街买菜做饭。郭浩俊的童年没有任何的玩伴,没有奢侈的玩具,也从未去过霓虹闪烁的游乐场,在他记忆中,只有数不清的砖头和飞扬的尘土。

  每当夜幕来临时,郭浩俊总是趴在窗边望着远方的立交桥看得出神,他和奶奶睡在一张床上,可随着年龄的增大,渐渐地这张床已经无法容纳两人。

  母亲蒙丽霞不得不买了一张上下床,让奶奶住在下铺,郭浩俊住在上铺。

  郭志明的工作很辛苦,此前他是一名出租车司机,可由于和自己换班开车的同事辞职,郭志明找不到搭档,最终也不得不辞职另谋出路。

  缺乏技能的郭志明只得开起了滴滴,每天穿过这片废墟进入霓虹闪烁的街道,每一次都像进入一个陌生的世界。

  由于拆迁,四周冒着黑烟的推土机不断地发出轰鸣声,这些噪音让郭志明一家苦不堪言,即使是深夜,各种嘈杂声依然不停地往人耳朵里钻。

  这条路是郭志明选择的,除了忍耐,他别无他法。

  此后,开发商又一次找到郭志明,依旧希望他可以搬走,这次开发商咬了咬牙,给他开出了200万的价格,这个价格已经比之前翻了一倍。

  200万也足够在广州买一套不错的房子。

  如果换作别人,可能会痛快地答应,可郭志明却做出了另一个选择。

  他尝过了生活的苦,在过去的4年里一直生活在水深火热之中,他想要更多。

  毕竟他也付出了更多的代价。

  在他看来,拆迁是早晚的事情,就算多要一点,开发商也拿他们没有办法。于是一家人商量之后提出了一个更加荒唐的要求,把拆迁费提到一个亿。

  这种坐地起价的方式让开发商相当的无语,他们根本无法满足郭志明如此的要求,想要让郭志明搬走其实也是想把此处当成绿化带。

  一切的出发点都是为了让城市变得更好,更加赏心悦目。

  一个亿的成本显然是无法接受的,凭空增加了太多的成本,任谁也说不过去。

  又经过数月的协商,开发商还是放弃了。

  消息传出后,很多人说郭志明一家贪得无厌,可每个人都想过好日子,每个人的选择也在自己手中,别人说再多也是无用。

  后来,郭志明一家看着索要巨款无望,也降低了自己的要求,将原来提出的三套房子降为了两套,可随着大桥主体建设完成,交通也逐渐恢复,此时再拿出巨额款项进行补偿,已经不再现实,也就没有再谈下去的必要。

  2010年,为了庆祝亚运会的召开,开发商特地将这栋八层楼的建筑进行了外层粉刷,将外面脱落的墙体刷成了黄色,看上去非常的美丽。

  借着这次机会,郭志明也向有关部门提出拆迁的想法,不久之后,他得到了有关部门的回复:申请很快会被批下来。

  当天,一家人高高兴兴地去饭店搓了一顿,据有关人员称,他们的新家将位于一栋崭新的大厦内,交通便利,环境优美,应有尽有,站在大楼里还能眺望珠江和广州塔。

  可让郭志明没有想到的是这件事后来不知什么原因被莫名其妙地搁置下来,拆迁负责人进行了更换,这件事也石沉大海,再无回应。

  原本觉得很快就会住进新房的郭志明不得不继续蜗居在这间30平米的小屋里。

  不久后,郭志明的哥哥申请到了公租房,“幸运的”从这30平米的地方搬了出去,此时,只剩下郭志明一家在此留守。

  由于房子被大桥遮挡地看不到一点阳光,屋子里面开始散发刺鼻的霉味儿。郭志明在屋内铺满了地板,把厨房与厕所隔开。

  同时,由于大桥把周围的地势整体抬高,一到下雨天,郭志明家就成为了水塘,陷入到了无尽的泥泞之中。

  在这样的环境里,郭志明心中有一种悲凉的感觉,他只想换一个好一点的住宿环境,看着时而掉落的水泥渣,他一次次燃起希望,又一次次希望破灭。

  2018年第22号台风山竹席卷而来,郭志明的家再次成为水塘,郭志明抱着儿子和妻子往楼上跑,好不容易躲过一劫。

  在大楼的周边还有一些水泥碎片,郭志明很怕这些碎片哪一天掉下来砸到自己的脑袋上,所以每一天他们总是小心翼翼地过着生活。

  十几年的坚持耗尽了郭志明一家人的耐心,每当夜幕降临时,看着远方川流不息的汽车,听着远方虚无飘渺的歌声,一家人坐在逼仄的木板上吃着晚饭。

  一家人经常望着窗外的大桥陷入沉思。

  随着居住环境的恶化,郭志明家的精神压力也越来越大,此时郭志明再也熬不下去了,他主动去找开发商,不想再要赔偿款了,只想快点搬离这里。

  可是大桥已经完成了贯通,开发商都离开了,郭志明根本找不到相关的负责人,陷入到绝望的情绪中。

  直到如今郭志明仍在立交桥下居住,每天都会有十几万辆汽车驶过他家。这个巨大的交通枢纽让他们苦不堪言,可是却没有任何的办法。

  与此同时,这栋8层楼与洪德立交桥也形成了鲜明的对比,成为了网红打卡聚集地,很多人都到郭志明家来拍照。

  为此郭志明找到有关部门进行协商,可得到的答复却是拆迁问题是郭志明与开发商的个人问题,他们无权处理。

  13年间,广州的房价步步升高,让人望而却步,郭志明手上的钱根本买不到其他的地方,只能继续住在这个孤岛之上。

  在疫情期间,郭志明两三个月都没有出车,每天只能在家里看着远方的高楼大厦,直到2021年4月份他才复工。

  生意艰难的时候,一天连一个订单都没,郭志明只能开着汽车在广州的各个街头不停地转悠,这是很多人真实的生活写照。

  儿子面临小升初,夫妻两人所有的收入都用来交纳孩子的各项杂费,这是他们十几年来压力最大的一次。

  一家人也曾想换一些新家具,可是他觉得离拆迁不远,每一分钱都要花在刀刃上,所以迟迟没有再买过新家具。

  郭志明家里的钟表已经坏了好几年,时间始终停在8:00,而经济拮据的郭志明从来也没有想过更换,他还在等待着搬迁。

  郭志明的家门是一道锈迹斑斑的伸缩门,一进门就是一张小饭桌,每天他们就在这一张饭桌上吃饭,吃完饭,郭志明则会数一下当天网约出车的单数,一家人就这样无奈地日复一日 。

  妻子蒙丽霞在距离10分钟路程的菜市场上班,每天早出晚归,却收入微薄。

  有记者采访郭志明,他说“这些年我也很着急,可是我的房子没有产权,只能等着别人安置。除了等我还能做什么呢?”

  每到黑夜,在立交桥包围下的这栋小黄楼都会有一盏灯光倔强地亮着,不知道郭志明的新年梦何时才能实现,他是否为当年作出的那个决定后悔过呢?

  来源:历史可叹

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